Renovation

新琴似１０条１１丁目に新築が完成しました！
オフホワイトとダークブルーのツートンの外観が印象的です。
土地面積１２３．２３平米（３７．２７坪）、建物延べ面積９４．９４平米（２８．７２坪）
地震に強い２Ｘ４建築の２階建、経済的なオール電化住宅です！
敷地面積はコンパクトながらも駐車スペース２台分あるのがウレシイですね。

物件の詳細はコチラです。

対面キッチン＆ダイニング
対面キッチンの前方にダイニングスペースをつくりました。
お料理中でもリビング・ダイニングにいる子供たちの様子がよく見えますね。

オール電化ならではの「蓄熱暖房機」です。
火を使わないので安全でＣＯ２も出ません！
深夜電力を使うので経済的です。
この蓄熱暖房機は輻射式なのでお部屋が均一に暖まります。
輻射式暖房は人にとって最も心地よい暖房といわれてます。

各部屋にも薄型パネルヒーターを設置しましたので家中ぽかぽかです！

お風呂やキッチンで使うお湯はこのタンク（電気温水器）の中で保温されているのです。

IHクッキングヒーターと収納量豊富なシステムキッチンには奥様にうれしい食洗器を付けました。

主寝室にはウォークインクローゼットをつくりました。
お好みの柄、素材のロールスクリーンを付けてみてはいかがでしょうか？

ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプのユニットバスは天井も高く開放感のある空間です。
ユーティリティースペースには湿気が残らないように窓を付けました。

こちらの物件はとにかく生活に便利な施設に囲まれています。
小中学校は歩いて３分！（物件は赤丸）
近くにはラッキー四番通店、生鮮市場、コープなどお買物にも
便利です。

２月２８日、３月１日は１１：００～１６：００まで「札翔住販株式会社さん」が
オープンハウスを開催致します。
たくさんのご来場をお待ちしております。

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投稿者: 日時: 18:42 | パーマリンク | コメント (0)

先ずは外観です。まるで新築同様に一新しました。
外壁にはサイディングを張り、屋根は無落雪タイプへ変更。昭和５０年に
建てられた家が見事現代のスタイルに様変わりしました。

１階・２階全室に南からの採光を確保しました。日中は部屋の奥まで
光が当たるのでどのお部屋も明るいです。

いつでも家族の気配を感じていられる「リビング階段」をつくりました。

１階の4.5帖の洋室は引き戸で区切られます。ここを開放すると
18.5帖の広々ＬＤＫに！

4.5帖の部屋から見えるリビングのようす。

水廻りの設備も最新モデルを導入しました。

バスタイムが楽しくなる広々した一坪タイプのユニットバス。

１階、２階の東側洋室には明かり取りの小窓をつけました。建物正面から
見るとモダンな趣です。

天然木を張ったエントランス廻りはオフホワイトのサイディングとほどよく調和しました。

歩いて５分のところに大型ショッピングモールがあります。
ホーマックデポ、ラルズストア、文教堂、北海道銀行、北洋銀行などがあり
生活に便利な施設が充実しています。

投稿者: 日時: 17:26 | パーマリンク | コメント (0)

築３８年の戸建が大変身しました。

地下鉄「宮の沢」駅より徒歩８分。白い恋人パークの南側に位置する交通量の少ない閑静な住宅地です。

外観です。外壁は金属サイディングで仕上げ古臭さを感じさせません。見た目だけでなく、耐震補強も施しておりますので長く安心して暮らせます。

室内にはたくさんの「木」使っているので「自然の心地よさ」を感じます。これは程よい「木視率」のバランスがとれている証ですね。

無垢の広葉樹を使ったカウンター天板！重厚感ありますね。天板はプランナーの「Phildo」さんが無垢材専門店の「木心庵さん」で選定してくださいました。

１階リビングコーナーに大きな開口を設けました。こうすることで南側からの光がリビング全体に射し込むようになりました。

水廻りは一直線に設計し、効率的な家事動線を実現しました。

最新の設備で一新したシステムキッチン＆ユニットバス！
ＩＨクッキングヒーターはお料理の幅がぐんと広がりますね。
一坪タイプのユニットバスは足を伸ばして半身浴や子供たちと一緒のバスタイムが楽しめます。

玄関ホールの収納カウンター天板にも無垢材を使っています。木目がとてもきれいです。

２階８帖の主寝室は収納スペースを充実させました。

今回のリノベーションでは「和室」をそのまま残しました。
ふちの無い畳は和室が今風のスタイリッシュな空間に変身します。

ご近所には有名な「白い恋人パーク」やお買物に便利な「西友」があります。また、札幌市生涯学習センター「ちえりあ」では文化・芸術・スポーツなど多岐に渡る講座が終年開催されています。

是非一度オープンハウスに遊びに来てください。

オープンハウス日程：

１月１０日、１１日、１２日、１７日、１８日
１１：００～１７：００

オープンハウスは、販売委託をした「マイホームサーチ」さんが開催してくださいます。

投稿者: 日時: 11:09 | パーマリンク | コメント (0)

こちらの物件は国道１２号線から約３００ｍ程東に入った静かな住宅街に位置しています。
白い壁とアーチ窓がモダンな雰囲気を演出しています。

１階は広々１６帖のＬＤＫと直線的な家事動線で使い勝手を向上させました。
２階は６帖と５．５帖の洋室が二部屋あります。どの部屋にも収納スペースを確保しました。

ユーティリティー側から見たキッチンです。キッチン⇔ユーティリティーは一直線！

リビングは南東に面しているので日当たりがよくて暖かです。
床の間付の情緒ある和室からは庭の植栽がよく見えます。

ガラスドアからの光と、階段アーチ窓から差し込む光でホール部分は明るい空間が広がっています。

どのお部屋にも収納スペースを作りましたので部屋がスッキリと片付きます！

１２月１３日、１４日は販売委託しております「アール・エステート」さんがオープンハウスを開催します。
どうぞお気軽にお越し下さい！

▼オープンハウスの詳細はこちらをご覧ください▼
http://www.d-hope.jp/company/list.html

厚別小学校・・・・・・・・・・・・５００ｍ
厚別中学校・・・・・・・・・・・・６００ｍ
セブンイレブン ・・・・・・・・・・４５０ｍ
ツルハドラッグ ・・・・・・・・・・７００ｍ
ホーマック厚別東・・・・・・・・９００ｍ
新さっぽろ・・・・・・・・・・・・２１００ｍ

こちらの物件は１月８日に成約しました。
ありがとうございました

投稿者: 日時: 16:26 | パーマリンク | コメント (0)

宮の沢２条２丁目、昭和４６年築のリノベーションがスタートしました。

今回はユーザーの視点で「いいモノを創る」事にこだわった札幌のデザインオフィス「PhilDo」さんとの共同プロジェクトでリノベーションします。

「PhilDo」さんはこれまでにコーポラティブハウス、ホテル、複合ビルなど多岐に渡る企画・設計・コンサルティングを手掛けてきた「まちづくり」のトータルプロデューサーです。

どんなリノベーションハウスに変身するのかみなさんどうぞご期待ください、。
私も今から完成が楽しみです！

投稿者: 日時: 21:05 | パーマリンク | コメント (0)

重厚感のあるワイドな外観です。

光を遮るものが無い南向きリビングは予想以上に日当たりがよく、撮影当日は暖房がなくても
室内は十分暖かかったです。

ゆとりある１９帖のＬＤＫはダイニングテーブルやソファー、家具など自由にレイアウトできそうですね。

中２階のワイドな洋室は自分専用の書斎、アトリエや趣味の部屋にぴったりです。
友達呼んでホームパーティも楽しめますね。

水廻りの住宅設備は全て新品と交換しました。これで気持ちよく使えますね。

こちらの物件、実は完成直後にお客さまより申し込みを頂きました。
お気に召された方には申し訳ございませんがどぞご了承ください。

きちんとリフォームした低価格な住まいをこれからもどんどん手がけてゆきますので
どうぞご期待ください。

こちらの物件は１２月６日に成約しました。
ありがとうございました

投稿者: 日時: 09:49 | パーマリンク | コメント (0)

投稿者: 日時: 09:00 | パーマリンク | コメント (0)

http://www.myhome-search.com

年収３００万円台世帯のマイホーム取得を応援するサイトがこの度オープンしました！

頭金０円、ボーナス払い０円でも月々３～４万円台から買える札幌市内限定の
リフォーム済み戸建・マンションだけを扱うサイト。

札幌市内でこれからマイホームを計画されている方は是非一度ご覧下さい。

ご希望の物件が見つからなかった場合でも、個別に希望条件に合う物件をお探しする
サービスもございます。

▼▼このサイトはこちらからどうぞ▼▼
http://www.myhome-search.com

投稿者: 日時: 18:00 | パーマリンク | コメント (0)

外観は白を基調にモダンな感じに仕上げてみました。
南側に面した庭から明るい陽射しがリビング、キッチン、洋室に
たっぷりと差し込みます。

広いキッチンスペースは背面に冷蔵庫、食器棚などを置いても十分にすれ違い
できますね。対面キッチンからはリビングのようすがいつでも見えるので
キッチンにいても孤独感はありませんね。

ユーティリティールームは４帖程の広さにしました。
洗濯機、リネン棚を置いてもまだまだスペースに
余裕があります。（ちょっとしたフィットネスマシンも
置けてしまいます）

水廻りは全て一新！新品のキッチン、新品のお風呂はやっぱり気持ちよいですね。
お風呂は一坪タイプのユニットバスです。追炊き機能付ボイラーも新しく設置しましたので
経済的です。

洋室全室に収納を付けました。２階の洋室（９帖）には全面クローゼットを設置。
タンスを置かなくても全部この中にすっきりと収納できます。

こちらの物件すぐ裏側には屯田みずほ通に面した遊歩道があります。
この日は初冬の雰囲気に包まれていましたが、四季それぞれの風景を
満喫できると感じました。

又、こちらの物件は弊社のホームページでも紹介しております。
http://www.d-hope.jp/company/object/tonden5_9/index.html

屯田西小学校・・・・・・・・・・３８０ｍ
屯田中央中学校・・・・・・・・３８０ｍ
屯田みずほ公園・・・・・・・・・８０ｍ
屯田西公園・・・・・・・・・・・・３００ｍ
ジョイフルエーケー・・・・・・・１８００ｍ
イトーヨーカドー・・・・・・・・・１８００ｍ

投稿者: 日時: 17:12 | パーマリンク | コメント (0)

外観

外観はオフホワイトに塗装しました。
この物件は８５坪の広～い敷地で駐車スペースが４台分もあり、ガーデニング＆家庭菜園スペースも写真右側の通り充実しているのです。

間取り

キッチンやＵＴ、どこをとっても電化製品を配置した後もゆとりのある広めの作りになっています。
随所に物入れや棚があり家具を置かなくても、収納スペースをシッカリ確保できる間取りです。
キッチンまでの動線は２ＷＡＹ！

リビング
　広々２０帖のＬＤＫ！
ダイニングとリビングにそれぞれテーブルを配置してもゆとりの広さです。
リビング階段なので帰宅時間がバラバラの家族でも、リビングを通ることで会話の機会が増えますね～。

水廻り

　
新品のキッチン（上）。写真には写っていませんが、ガスコンロ左側には冷蔵庫スペースがあるので家事動線もバッチリです。
下の写真は対面式キッチンからの眺めです。
ダイニングと面しているので家族との会話が弾みますよ～。

収納
　　
エントランス　　　　　　　　　　　　ＵＴ　　　　　　　　　２Ｆ洋室　　ウォーク
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 クローゼット
この物件のおすすめポイントは収納の多さです。
玄関の天井まで続くシューズクローゼットは家族全員分、十分収まる大きさです。
ＵＴの左側に見えるのが２箇所の収納です。
２Ｆ洋室のウォーククロー。これだけ広いクローゼットがあれば、物がしまい切れないなんて悩みも無くなるのでないでしょうか？

花ロードえにわ

物件から３キロほどです。
国道３６号線沿いなのでご存知の方も多いのではないでしょうか？
休憩するだけではもったいない施設で、ベーカリーショップやランチにぴったりのレストランもあります。
私のオススメは恵庭の農家さんが丹精込めて作った野菜の販売所です。普段スーパーでは見かけない野菜もありますよ～。

フードＤ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・黄金町南６丁目
マックスバリュー・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵央町１１丁目
イトーヨーカドー・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵み野西２丁目
郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵み野西５丁目
北洋銀行（出張所）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵み野西２丁目
恵庭図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵み野西５丁目
さくら歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・恵み野北６丁目
恵み野内科循環器科クリニック・・・・・・・・・恵み野北３丁目

こちらの物件は１１月２８日、成約いたしました。
ありがとうございます。

投稿者: 日時: 16:35 | パーマリンク | コメント (0)